Devlet Ajansı

Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satış işlemlerinde dolandırıcılık, sahtecilik ve kayıt dışı işlemlerin önüne geçilmesi amacıyla hayata geçirilecek “Güvenli Ödeme Sistemi” uygulamasının devreye giriş tarihine ilişkin yeni bir düzenleme yaptı.

Bakanlıktan yapılan yazılı açıklamada, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında daha önce 1 Temmuz 2026 olarak belirlenen zorunlu uygulama tarihinin, teknik hazırlıkların tamamlanabilmesi amacıyla 1 Ekim 2026’ya ertelendiği duyuruldu.

Satışlarda Güvenli ve Eş Zamanlı Para Transferi

Yeni düzenlemeye göre, taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcı tarafların korunması amacıyla ödeme işlemlerinin Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden yapılması zorunlu olacak. Sistem, satış bedeli ile taşınmaz mülkiyetinin eş zamanlı olarak el değiştirmesini sağlayarak olası riskleri en aza indirmeyi hedefliyor.

Uygulama kapsamında nakit, havale veya elektronik fon transferi ile gerçekleştirilecek ödemelerin tamamı bu sistem üzerinden güvenli biçimde yürütülecek.

Kayıt Dışı Ekonomi ve Dolandırıcılığa Karşı Önlem

Düzenlemenin temel hedefleri arasında kayıt dışı işlemlerin azaltılması, gayrimenkul piyasasında şeffaflığın artırılması ve tarafların dolandırıcılık risklerine karşı korunması yer alıyor. Özellikle yüksek tutarlı taşınmaz satışlarında güvenli bir finansal altyapı oluşturulması amaçlanıyor.

Teknik Süreçler Devam Ediyor

Açıklamada, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile diğer ilgili kurumların sistemin eksiksiz şekilde devreye alınabilmesi için teknik çalışmalarını sürdürdüğü belirtildi. Entegrasyon süreçlerinin tamamlanmasıyla birlikte sistemin ülke genelinde uygulanmaya hazır hale getirileceği ifade edildi.

Bakanlık ayrıca, yönetmelik kapsamında kendisine verilen yetki doğrultusunda erteleme kararının alındığını ve uygulamanın sorunsuz şekilde devreye alınmasının önceliklendirildiğini vurguladı.