Devlet Ajansı

İstanbul’da evini veya iş yerini yenilemek isteyen vatandaşlar için önemli bir finansman desteği devreye alındı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda ve Dünya Bankası finansmanıyla yürütülen “İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi (İADŞP)” kapsamında, kentsel dönüşüm için 3 milyon TL’ye kadar kredi imkânı sunulacak.

Proje kapsamında İstanbul’da sağlanacak krediler; ilk yıl geri ödemesiz, 180 ay vadeli ve yüzde 0,69 faiz oranıyla dikkat çekiyor. Bu destekle birlikte hem güvenli yapılaşmanın artırılması hem de afetlere dayanıklı şehirlerin oluşturulması hedefleniyor.

Bazı Gruplara Ek Faiz İndirimi Sağlanacak

Kredi desteği kapsamında belirlenen bazı gruplar için ek faiz indirimleri de uygulanacak. Buna göre:

• Üzerine kayıtlı başka konutu bulunmayan riskli yapı sahipleri
• Orta ve düşük gelir grubundaki vatandaşlar
• Şehit aileleri, gaziler, emekliler, engelli bireyler ve kadın hane reisleri

bu avantajlardan yararlanabilecek.

Ayrıca enerji verimliliği yüksek binalar da destek kapsamında. A sınıfı Enerji Kimlik Belgesi olan yapılara yıllık yüzde 0,50, B sınıfı olanlara ise yüzde 0,25 faiz indirimi uygulanacak. Tüm kriterleri karşılayan vatandaşlar, toplamda yıllık yüzde 1,25’e varan faiz indirimi avantajı elde edebilecek.

Kredi Başvuru Şartları Neler?

Krediden yararlanmak isteyen vatandaşların bazı finansal kriterleri sağlaması gerekiyor. Buna göre:

• Devam eden icra, haciz veya takip kaydı bulunmamalı
• Aylık kredi taksit tutarı, hane gelirinin yüzde 70’ini aşmamalı

şartları aranıyor.

Başvuru Süreci Nasıl İşliyor?

Kentsel dönüşüm kredisine başvurular belirli aşamalardan oluşuyor:

1. Sözleşme Aşaması:
   Hak sahipleri, Bakanlığın sistemine kayıtlı lisanslı müteahhitlerle anlaşma yaparak gerekli belgeleri sisteme yükler.
2. Müteahhit Başvurusu:
   Yapım ruhsatı alındıktan sonra müteahhit, e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine proje bilgilerini girerek onaya sunar.
3. Vatandaş Başvurusu:
   Proje onaylandıktan sonra hak sahipleri e-Devlet üzerinden ön başvurularını tamamlar ve ardından anlaşmalı banka şubelerine gerekli evraklarla birlikte başvuru yapar.

Bu yeni destek paketiyle birlikte İstanbul’da kentsel dönüşüm sürecinin hız kazanması ve daha güvenli yaşam alanlarının oluşturulması hedefleniyor.