Devlet Ajansı

İstanbul Boğazı’nın en dikkat çekici tarihi yapılarından biri olan Kanlıca’daki Süreyya Yalçın’a ait yalı, yüksek fiyatı ve talipleriyle yeniden gündemde. Yalı için 55 milyon dolarlık satış bedeli belirlenirken, Mardinli iş insanı Murat Akkuş’un tarihi mülk için 35 milyon dolarlık teklif sunduğu öğrenildi. Akkuş’un teklifinin, yatırım faaliyetleri kapsamında Körfez Investment Holding çatısı altında değerlendirildiği belirtiliyor.

Ünlü iş insanı Faruk Yalçın’ın 2008 yılında hayatını kaybetmesinin ardından mirasçılarına kalan tarihi yalı, uzun süredir satış süreciyle gündeme geliyor. İlk aşamada yaklaşık 70 milyon dolar seviyesinde bir değer biçilen yapı için beklenen alıcının ortaya çıkmaması üzerine satış fiyatında değişikliğe gidildi. Mirasçıların geçtiğimiz ay bir emlak şirketiyle anlaşarak fiyatı 55 milyon dolara çektiği ifade edildi.

Yalıyı yerinde inceleyen Murat Akkuş’un, Boğaz manzarası ve tarihi dokusuyla öne çıkan mülke ilgi gösterdiği ve ardından 35 milyon dolarlık teklif sunduğu öğrenildi. Teklifin mevcut satış fiyatının 20 milyon dolar altında bulunması, satış görüşmelerini yeni bir pazarlık sürecine taşırken gözleri mülk sahiplerinin kararına çevirdi.

Körfez Investment Holding ile Boğaz’da Dikkat Çeken Yatırım Hamlesi

Murat Akkuş’un Kanlıca’daki tarihi yalıya yönelik ilgisinin, Körfez Investment Holding çatısı altında planlanan yatırım çalışmaları kapsamında değerlendirildiği belirtiliyor. İstanbul Boğazı’nın prestijli gayrimenkul hattında yer alan tarihi yapı, konumu ve mimari özellikleri nedeniyle yüksek değerli gayrimenkuller arasında gösteriliyor.

Akkuş’un 35 milyon dolarlık teklifinin kabul edilmesi halinde, tarihi yalı yeni bir yatırım dönemine girecek. Ancak 55 milyon dolarlık satış beklentisi ile 35 milyon dolarlık teklif arasındaki fark, taraflar arasında yeni görüşmeler yapılabileceği ihtimalini güçlendiriyor.

Hamdi Ulukaya’nın da Adı Tekliflerle Anılıyor

Kanlıca’daki tarihi yalı için gündeme gelen tek teklif Murat Akkuş’a ait değil. Chobani’nin kurucusu Hamdi Ulukaya’nın da yalıyla ilgilenen isimler arasında bulunduğu ve tarihi yapı için 30 milyon dolarlık teklif sunduğunun iddia edildiği öğrenildi.

Kamuoyuna yansıyan iddialara göre Murat Akkuş’un 35 milyon dolarlık teklifi ile Hamdi Ulukaya’ya atfedilen 30 milyon dolarlık teklif, yalı için belirlenen 55 milyon dolarlık satış bedelinin altında kalıyor. Bu durum, tarihi yapının gelecekte hangi bedelle el değiştireceği konusunda merakı artırıyor.

Boğaz’ın Kıyısında Mimari Değeriyle Öne Çıkıyor

Kanlıca’da denize sıfır konumda bulunan tarihi yalı, yalnızca ekonomik değeriyle değil, mimari özellikleriyle de dikkat çekiyor. Yapının zemin katının kâgir ve tonozlu, üst iki katının ise ahşap bağdadi tekniğiyle inşa edildiği belirtiliyor.

Mimarisinde Art Nouveau etkileri görülen yapı, eklektik ve köşk tipi tasarımıyla öne çıkıyor. Yaklaşık 58 metrelik rıhtıma sahip olan yalının altında tarihi bir kayıkhane de bulunuyor.

Cephesindeki kulemsi çıkıntılar ve simetrik yerleşim planı, yapının karakteristik mimari unsurları arasında yer alıyor. Denize sıfır konumu ise tarihi yalıyı İstanbul Boğazı’ndaki seçkin gayrimenkuller arasında farklı bir noktaya taşıyor.

Gözler 55 Milyon Dolarlık Satış Beklentisinde

Murat Akkuş’un 35 milyon dolarlık teklifi ve Hamdi Ulukaya’ya ilişkin 30 milyon dolarlık teklif iddiası, Kanlıca’daki tarihi yalının satış sürecini yeniden gündemin merkezine taşıdı.

Bir tarafta Körfez Investment Holding çatısı altında değerlendirilen Murat Akkuş’un teklifi, diğer tarafta ise Hamdi Ulukaya’ya atfedilen teklif bulunuyor. Şimdi gözler, 55 milyon dolarlık satış beklentisini koruyan mülk sahiplerinin tekliflere vereceği yanıta çevrilmiş durumda.

Satışın gerçekleşmesi halinde Kanlıca’daki tarihi yalı, İstanbul Boğazı’nın son dönemdeki en dikkat çekici yüksek değerli gayrimenkul işlemlerinden birine konu olabilir. Akkuş’un yatırım planı, Ulukaya’ya ilişkin teklif iddiası ve mülk sahiplerinin fiyat beklentisi arasındaki gelişmeler, satış sürecinin bundan sonraki seyrini belirleyecek.