Devlet Ajansı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılı Haziran ayına ilişkin konut ve iş yeri satış istatistiklerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan verilere göre, konut piyasasında hareketlilik sürerken özellikle ilk el satışlarda önemli bir yükseliş yaşandı.

Haziran ayında Türkiye genelinde gerçekleşen ilk el konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 23,1 artış göstererek 43 bin 406 adede ulaştı. Bu artış, sıfır konutlara yönelik talebin yeniden güç kazandığını ortaya koydu.

İkinci el konut satışlarında da yükseliş devam etti. Haziran ayında ikinci el konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 12,5 oranında artarak 86 bin 573 olarak kaydedildi. Böylece konut piyasasındaki genel canlılık, ikinci el segmentine de yansıdı.

Toplam konut satışları içerisinde ilk el konutların payı yüzde 33,4 olurken, ikinci el konutların payı ise yüzde 66,6 seviyesinde gerçekleşti. Veriler, konut piyasasında ikinci el satışların ağırlığını koruduğunu ancak yeni konutlara olan ilginin de belirgin şekilde arttığını gösterdi.

Öte yandan, finansman destekli satışlarda da dikkat çekici rakamlar ortaya çıktı. TÜİK verilerine göre Haziran ayında ipotekli konut satışları 25 bin 993 olarak gerçekleşti. Faiz oranları ve kredi koşullarındaki gelişmelerin önümüzdeki dönemde ipotekli satışların seyri üzerinde belirleyici olması bekleniyor.

Uzmanlar, yaz döneminin etkisi ve piyasadaki hareketliliğin devam etmesiyle birlikte konut sektöründe önümüzdeki aylarda da satış ivmesinin korunabileceğini değerlendiriyor.

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 72,1 oranında artarak, 25 bin 993 oldu. Diğer konut satışları ise haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,1 oranında artarak 103 bin 986 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 20,0, diğer satışların payı ise yüzde 80,0 olarak gerçekleşti.

Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde, bir önceki yılın aynı ayına göre ilk el konut satışları yüzde 1,5 azalırken, ikinci el konut satışları yüzde 8,6 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya göre ilk el konut satışları yüzde 2,3, ikinci el konut satışları yüzde 0,9 arttı.

YABANCILARA 2 BİN 15 KONUT SATILDI

Yabancılara yapılan konut satışları haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,1 oranında artarak 2 bin 15 oldu. Haziran ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 1,6 olarak gerçekleşti. Ocak-haziran döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 9,2 oranında azalarak 9 bin 83 oldu. Haziran ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 381 ile Rusya Federasyonu, 170’er ile Ukrayna ve İran vatandaşlarına yapıldı.

İŞ YERİ SATIŞLARI

Türkiye genelinde ilk el iş yeri satış sayısı haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 30,8 oranında artarak 5 bin 126 oldu. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 14,6 oranında artarak 11 bin 439 olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ipotekli iş yeri satışları haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 86,7 oranında artarak 745 oldu. Diğer iş yeri satışları ise yüzde 17,2 oranında artarak 15 bin 820 olarak kaydedildi.

Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde, bir önceki yılın aynı ayına göre ilk el iş yeri satışları yüzde 4,9 artarken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 6,6 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya göre ilk el iş yeri satışları yüzde 4,0, ikinci el iş yeri satışları yüzde 1,4 arttı.